Стоимость обслуживания системы видеонаблюдения в месяц (квартал, год) должна завесить от количества видеокамер, видеорегистраторов, блоков питания, источников бесперебойного питания, коммутаторов, датчиков движения, релейных модулей, мониторов и количества метров проложенного кабеля.

Цель статьи — сравнить стоимость обслуживания системы видеонаблюдения жилых домов управляемых ТС (товарищество собственников) и ЖЭУ (жилищно-эксплуатационный участок).


Видеонаблюдение в доме обслуживаемом ТС

Описание дома обслуживаемого ТС:

  1. Многоквартирный жилой дом (построенный в 2016 году) включает в себя 2 подъезда в каждом из которых расположено 48 квартир (всего 96 квартир);
  2. для каждого подъезда предусмотрено 2 входа (к эвакуационной лестнице и к лифтовому холлу);
  3. в каждом подъезде 2 лифта (пассажирский и грузовой);
  4. с правого и левого торцов жилого дома расположены входы в подвальные помещения;
  5. стоянки автомобилей жильцов расположены на прилегающей к дому территории.

Количество камер видеонаблюдения установленных на территории, фасадах, в холлах, лестничных клетках, лифтах, подвалах — 21 штука, разрешение камер установленных на улице 2560х1440, установленных в доме 1920х1080.

Зоны обзора камер видеонаблюдения на территории жилого дома обслуживаемого ТС
Зоны обзора камер видеонаблюдения на территории жилого дома обслуживаемого ТС

Стоимость годового обслуживания описанной выше системы видеонаблюдения в соответствии с плановой сметой доходов и расходов на 2021 год по техническому обслуживанию имущества товарищества собственников составит 765,60 белорусских рублей.

Наименование статьимесяц1 кв.2 кв.3 кв.4 кв.Всего за год
Обслуживание системы видеонаблюдения (21 видеокамера), бел. руб.63,84191,52191,52191,52191,52766,08

Т.е. стоимость обслуживания одной камеры для всего товарищества собственников жилого дома в 2021 году составит 3,10 руб. в месяц и 37,20 руб. в год.

Количество камер видеонаблюденияСтоимость обслуживания в месяц, бел. руб.Стоимость обслуживания в месяц, бел. руб.Стоимость обслуживания в год, бел. руб.
13,10 9,30 37,20 
515,50 46,50 186,00 
1031,00 93,00 372,00 
1546,50 139,50 558,00 
2062,00 186,00 744,00 

Видеонаблюдение в доме обслуживаемом ЖЭУ

Описание дома обслуживаемого ЖЭУ:

  1. Многоквартирный жилой дом (построенный в 1985 году) включает в себя 7 подъездов и 299 квартир;
  2. для каждого подъезда предусмотрен 1 вход;
  3. в каждом подъезде 2 лифта (пассажирский и грузовой);
  4. стоянки автомобилей жильцов расположены на прилегающей к дому территории.

Камеры видеонаблюдения установлены на входах в подъезды — 7 штук, разрешение камер — 1920х1080.

Зоны обзора камер видеонаблюдения на территории жилого дома обслуживаемого ЖЭУ
Зоны обзора камер видеонаблюдения на территории жилого дома обслуживаемого ЖЭУ

Стоимость годового обслуживания этой системы видеонаблюдения можно только приблизительно оценить, т.к. здесь организация заключает договор на оказание услуг по созданию системы наружной видеорегистрации (в т.ч. обслуживание) с каждым жильцом.

Типовой договор который заключается с каждым жильцом приводил здесь.

Договор на оказание услуг по созданию системы наружной видеорегистрации, лист 1
Договор на оказание услуг по созданию системы наружной видеорегистрации, лист 2

Стоимость обслуживания видеонаблюдения для каждого жильца (плата включаемая в жировку) в соответствии с договором составляет 0,11 базовой величины (БВ).

1 БВ на 15.11.2020 равна 27 руб. Cтоимость обслуживания — 2,97 руб. в месяц.

Точная стоимость обслуживания видеонаблюдения известна только:

  1. организации осуществляющей обслуживание видеонаблюдения;
  2. ЖЭУ.

Зная количество квартир в доме можно рассчитать максимальную стоимость обслуживания видеонаблюдения — 299 х 2,97 руб. = 888,03 рубля в месяц

Наименование статьимесяц1 кв.2 кв.3 кв.4 кв.Всего за год
Обслуживание системы видеонаблюдения (7 видеокамер), бел. руб.888,032664,092664,092664,092664,0910656,36

Если предположить, что договор заключён со всеми жильцами, то стоимость обслуживания одной камеры составит 126,86 руб. в месяц и 1522,34 руб. в год.

Т.е. стоимость обслуживания видеонаблюдения зависит от количества жильцов подписавших договор на обслуживание и не зависит от количества установленный камер видеонаблюдения.

Количество заключённых договоровСтоимость обслуживания в месяц, бел. руб.Стоимость обслуживания в месяц, бел. руб.Стоимость обслуживания в год, бел. руб.
1029,7089,10356,40
2059,40178,20712,80
40118,80356,401425,60
80237,60712,802851,20 
160475,201425,605702,40 
299888,032664,0910656,36

Выводы

  1. За обслуживание системы видеонаблюдения платит меньше тот кто лучше организован — ТС;
  2. В доме обслуживаемом ЖЭУ складывается интересная ситуация, а именно — стоимость обслуживания зависит не от количества установленного оборудования, а от количества заключённых договоров между владельцами квартир и обслуживающей видеонаблюдение организацией;
  3. Расстановка камер в ТС учитывает интересы жильцов (наблюдение за всеми стоянками, входами в подъезды, лифтовыми холлами, выходами со стороны лестничных клеток, внутри лифтов), в ЖЭУ просто — 1 камера над входной дверью в каждый подъезд.
ПараметрДом обслуживаемый ТСДом обслуживаемый ЖЭУ
1. Кол-во квартир96299
2. Кол-во подъездов27
3. Кол-во камер217
4. Разрешение камер2560х1440, 1920х10801920х1080
5. Стоимость обслуживания 1 камеры в год (руб.) для 1 квартиры3,10 руб. х 12 мес. / 21 камер. / 96 квартир = 0,02 руб.2,97 руб. х 12 мес. / 7 камер = 5,09 руб.
6. Общая стоимость обслуживания всех камер установленных на доме766,08 руб.2,97 x Кол-во квартир заключивших договор = 10 656,36 (максимум)

В комментариях к статье можно задать вопрос по теме и вам обязательно ответят, а также можно высказать мнение или описать свой опыт.